Переоформление доли в квартире - юридически значимая процедура, которую можно частично осуществить через портал Госуслуги. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для оформления сделки.
Содержание
Подготовительный этап
Перед началом процедуры необходимо:
- Получить согласие всех собственников квартиры
- Подготовить техническую документацию на жилье
- Определить способ переоформления (дарение, купля-продажа, наследство)
Необходимые документы:
| 1 | Паспорта всех участников сделки |
| 2 | Выписка из ЕГРН |
| 3 | Технический паспорт БТИ |
| 4 | Документ-основание текущего права собственности |
Оформление сделки через Госуслуги
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.
Выбор услуги
- Перейдите в раздел "Услуги"
- Выберите категорию "Недвижимость и земля"
- Найдите подраздел "Регистрация права собственности"
Заполнение заявления
В электронной форме укажите:
- Данные всех участников сделки
- Информацию о квартире (кадастровый номер, адрес)
- Тип регистрируемого права
- Основание для переоформления
Нотариальное заверение
Важно учитывать:
- Сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения
- Электронная подача через Госуслуги не заменяет визит к нотариусу
- После заполнения формы на портале потребуется личное посещение нотариальной конторы
Регистрация перехода прав
После нотариального заверения:
- Подайте пакет документов в Росреестр через Госуслуги
- Оплатите госпошлину (350 руб. за долю)
- Дождитесь обработки заявления (до 7 рабочих дней)
- Получите выписку из ЕГРН о новом праве собственности
Сроки и стоимость
| Нотариальные услуги | 0,5% от кадастровой стоимости доли |
| Госпошлина | 350 рублей |
| Срок регистрации | 5-7 рабочих дней |
Особые случаи
Переоформление доли на несовершеннолетнего
Требуется разрешение органов опеки и попечительства, которое оформляется отдельно.
Отказ от доли в пользу другого собственника
Оформляется через процедуру дарения с обязательным нотариальным заверением.
Проверка результатов
После завершения процедуры можно заказать новую выписку из ЕГРН через Госуслуги для подтверждения изменений в праве собственности.
