- Средства можно использовать после 3 лет ребенка (исключение - ипотека)
- Допускается применение для первоначального взноса по ипотечному кредиту
- Требуется оформление жилья в общую собственность семьи
| Документ | Регулирование |
| ФЗ №256 | Основные правила использования маткапитала |
| Постановление Правительства №862 | Порядок распоряжения средствами |
- Выбор банка и ипотечной программы
- Получение одобрения кредита
- Подача заявления в ПФР на распоряжение средствами
- Перечисление средств на счет банка
- Паспорт заявителя
- Свидетельство о рождении детей
- Сертификат на маткапитал
- Кредитный договор или предварительное одобрение
- Договор купли-продажи жилья
| Аспект | Условие |
| Возраст ребенка | Можно использовать сразу после рождения |
| Тип жилья | Только жилые помещения в России |
| Размер взноса | Полная сумма или часть капитала |
- Нельзя использовать для покупки аварийного жилья
- Запрещено приобретение земельных участков
- Не допускается покупка у близких родственников
- Погашение основного долга по ипотеке
- Уплата процентов по кредиту
- Строительство или реконструкция жилья
| Вариант | Преимущества |
| Первоначальный взнос | Позволяет сразу получить жилье |
| Погашение долга | Снижает ежемесячную нагрузку |
- Уточните в банке возможность использования маткапитала
- Подавайте документы в ПФР заранее (рассмотрение до 1 месяца)
- Проверьте соответствие жилья требованиям программы
- Учитывайте необходимость оформления собственности на всех членов семьи
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке сразу после рождения ребенка, что делает этот вариант особенно привлекательным для молодых семей. Важно тщательно подготовить документы и выбрать жилье, соответствующее всем требованиям программы. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться в Пенсионном фонде и банке.
