Выписка из домовой книги - официальный документ, содержащий сведения о зарегистрированных в жилом помещении лицах. Она требуется для различных юридических действий с недвижимостью.
Содержание
Выписка из домовой книги - официальный документ, содержащий сведения о зарегистрированных в жилом помещении лицах. Она требуется для различных юридических действий с недвижимостью.
Где можно получить выписку из домовой книги
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Управляющая компания или ТСЖ
- Паспортный стол
- Органы местного самоуправления
- Портал Госуслуги (в некоторых регионах)
Виды выписок из домовой книги
| Тип выписки | Описание |
| Обычная | Содержит информацию о текущих жильцах |
| Расширенная (архивная) | Включает данные обо всех когда-либо зарегистрированных лицах |
Документы для получения выписки
Для собственника жилья:
- Паспорт гражданина РФ
- Документы, подтверждающие право собственности
Для доверенного лица:
- Паспорт представителя
- Нотариально заверенная доверенность
- Документы собственника
Пошаговая процедура оформления
1. Личное обращение в МФЦ
- Запишитесь на прием через сайт МФЦ или по телефону
- Подготовьте необходимые документы
- Обратитесь в назначенное время к специалисту
- Напишите заявление на получение выписки
- Получите готовый документ в указанный срок
2. Через управляющую компанию
- Обратитесь в офис УК или ТСЖ
- Предъявите документы, удостоверяющие личность
- Заполните заявление установленного образца
- Получите выписку в день обращения
3. Через Госуслуги (если доступно в регионе)
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг
- Найдите услугу "Выписка из домовой книги"
- Заполните электронное заявление
- Дождитесь уведомления о готовности
- Получите документ в выбранном отделении
Сроки и стоимость оформления
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость |
| МФЦ | 3-7 рабочих дней | Бесплатно |
| Управляющая компания | В день обращения | Бесплатно |
| Госуслуги | 3-5 рабочих дней | Бесплатно |
Срок действия выписки
Стандартный срок действия документа составляет 30 дней с момента выдачи. Для некоторых учреждений (например, нотариуса) может требоваться выписка, полученная не более 10-14 дней назад.
Возможные причины отказа
- Предоставлен неполный пакет документов
- Отсутствие прав на получение информации
- Технические работы в реестре
- Арест или ограничения на жилое помещение
Особенности для разных ситуаций
При продаже недвижимости:
Требуется расширенная выписка, содержащая информацию обо всех ранее зарегистрированных лицах.
Для прописки нового жильца:
Достаточно обычной выписки, подтверждающей текущий состав проживающих.
При оформлении наследства:
Нотариусы обычно запрашивают архивную выписку за весь период владения недвижимостью.
