Проверка зарегистрированного имущества позволяет уточнить его юридический статус, наличие обременений и историю собственности. Рассмотрим официальные способы получения этой информации.
Содержание
Проверка зарегистрированного имущества позволяет уточнить его юридический статус, наличие обременений и историю собственности. Рассмотрим официальные способы получения этой информации.
1. Проверка недвижимости через Росреестр
1.1. Получение выписки из ЕГРН
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (от 300 рублей)
- Получите электронную или бумажную выписку
1.2. Основные сведения в выписке
| Параметр | Что содержит |
| Основные характеристики | Площадь, назначение, кадастровая стоимость |
| Правообладатель | ФИО или наименование собственника |
| Обременения | Ипотека, аренда, арест |
2. Проверка транспортных средств
- Через сайт ГИБДД: проверка истории регистрации и ограничений
- По VIN-номеру: уточнение технических характеристик
- В реестре залогов: проверка на наличие залога у банков
3. Проверка через МФЦ
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Предоставьте паспорт и данные об объекте
- Заполните заявление на получение выписки
- Оплатите госпошлину
- Получите результат в установленный срок
4. Бесплатные способы проверки
| Сервис | Возможности |
| Публичная кадастровая карта | Основные характеристики объекта |
| Реестр уведомлений о залоге | Проверка движимого имущества |
| Федеральная налоговая служба | Проверка налоговой задолженности |
5. Проверка юридической чистоты
- Анализ истории смены собственников
- Проверка судебных решений относительно объекта
- Уточнение наличия обременений и ограничений
- Проверка соответствия фактических параметров документам
6. Сроки действия выписок
- Выписка из ЕГРН - актуальна на дату выдачи
- Для сделок рекомендуется получать свежие данные
- Банки обычно требуют выписки не старше 30 дней
Проверка зарегистрированного имущества через официальные источники помогает избежать рисков при покупке и защищает от мошенничества. Рекомендуется всегда запрашивать актуальные сведения перед совершением сделок.
